Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuCầm cố tài sản không chính chủ được hiểu thế nào? Làm sao để thực hiện điều này một cách hợp pháp? Cùng theo dõi chi tiết tại bài viết dưới đây.
1. Cầm cố tài sản không chính chủ là gì?
Cầm cố tài sản là thủ tục bên cầm có giao tài sản của mình cho bên nhận cầm cố. Tài sản là đối tượng của cầm cố phải là tài sản thuộc sở hữu của bên cầm cố. Tài sản không chính chủ là loại tài sản không thuộc sở hữu của một người.
>>> Mách bạn: Chi phí thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói khi mua nhà ở xã hội là bao nhiêu?
Cụm từ không chính chủ thường được nghe là sử dụng xe không chính chủ.
Theo đó, xe không chính chủ được hiểu là, một người mua bán xe nhưng không sang tên. Người đó đang sử dụng xe không thuộc quyền sở hữu của chính mình. Hiện nay, không ít trường hợp người sử dụng xe không biết chủ ban đầu của xe là ai.
Khi cầm cố bắt buộc phải sử dụng tài sản thuộc sở hữu của bên cầm cố, phải chính chủ là người đứng ra cầm cố.
2. Cầm cố tài sản không chính chủ có bị phạt không?
Người cầm cố
Người nào cầm cố trái phép tài sản của người khác thì bị phạt tiền từ 03 – 05 triệu đồng.
Người nhận cầm cố
Người nhận cầm đồ khi nhận cầm cố tài sản không chính chủ mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu thì sẽ bị phạt từ 05 – 10 triệu đồng. Ngoài ra, chủ hiệu cầm đồ phải nộp lại số lợi bất hợp pháp.
Ngoài ra, nếu tài sản nhận cầm cố là do người khác trộm cắp, lừa đảo, chiếm đoạt hoặc do người khác phạm tội mà có nhưng chưa đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự thì chủ tiệm cầm đồ có thể bị phạt tiền từ 20 – 40 triệu đồng (theo điểm b khoản 5 Điều 12 Nghị định 144/2021/NĐ-CP).
Nếu nhận cầm cố giấy tờ thì còn có thể bị phạt tuỳ theo giấy tờ đó là gì, gồm:
– Giấy tờ là Căn cước công dân thì chủ tiệm cầm đồ bị phạt tiền từ 04 – 06 triệu đồng.
>>> Mẹo hay: Bí quyết kiểm tra sổ đỏ thật giả dễ dàng, đơn giản, chính xác
– Giấy tờ là hộ chiếu, giấy thông hành, giấy tờ có giá trị đi lại quốc tế, giấy tờ cấp cho người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh, cư trú tại Việt Nam hoặc thẻ ABTC thì chủ tiệm cầm đồ có thể bị phạt từ 03 – 05 triệu đồng theo điểm c khoản 3 Điều 18 Nghị định 144/2021/NĐ-CP.
3. Thủ tục cầm cố tài sản không chính chủ đúng luật
Có thể thấy, cầm cố không chính chủ chỉ áp dụng với tài sản của chủ sở hữu. Nếu chủ sở hữu không thể tự mình thực hiện thì hoàn toàn có thể uỷ quyền cho người khác.
Do đó, trường hợp duy nhất cầm cố không chính chủ được coi là đúng luật là khi chủ sở hữu uỷ quyền cho người khác thực hiện thay mình cầm cố với chủ tiệm cầm đồ.
Theo đó, thủ tục thực hiện cầm cố trong trường hợp này được thực hiện như sau:
Bước 1
Bên cầm cố và bên được uỷ quyền thực hiện cầm cố phải tiến hành làm văn bản uỷ quyền về việc bên nhận uỷ quyền thay mặt bên cầm cố thực hiện thủ tục cầm cố với chủ tiệm cầm đồ.
Do luật quy định trường hợp này không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng/giấy uỷ quyền nên các bên hoàn toàn có thể chỉ cần viết tay giấy/hợp đồng uỷ quyền trừ trường hợp các bên có nhu cầu hoặc tài sản là giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
>>> Xem thêm: Có cần công chứng giấy ủy quyền nộp hồ sơ đăng ký kinh doanh?
Bước 2
Hợp đồng cầm cố không bắt buộc phải lập hợp đồng mà nội dung cầm cố có thể thể hiện bằng hợp đồng riêng hoặc được nêu tại điều khoản của một hợp đồng khác về đảm bảo thực hiện nghĩa vụ.
Trên đây là quy định về cầm cố tài sản không chính chủ. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT:
>>> Văn phòng công chứng làm việc thứ 7 chủ nhật thực hiện ký hợp đồng sang tên nhà đến giá rẻ, uy tín tại Hà Nội
>>> Dịch thuật lấy ngay hỗ trợ dịch bằng TOEIC, ILETS cả thứ bảy, chủ nhật.
>>> Điều kiện để thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ khi mua nhà ở xã hội là gì?
>>> Thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất và giấy tờ cần chuẩn bị?
>>> Sổ hồng chung cư có giá trị bao lâu? Khi nào được cấp sổ?
