Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTrong thực tế, nhiều trường hợp có tranh chấp về lối đi qua giữa những người có đất liền kề. Vậy, phương hướng giải quyết cho tranh chấp về lối đi qua là như thế nào? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.
>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sổ đỏ uy tín nhất Hà Nội
1. Tranh chấp về lối đi qua – quyền mở lối đi khi bị vây bọc
Theo Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015:
– Khi một bất động sản bị vây bọc bởi các tài sản khác mà không có đường ra đường công cộng, chủ sở hữu của bất động sản đó có quyền yêu cầu người khác cung cấp một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
– Vị trí, kích thước và chiều cao của lối đi sẽ được đàm phán để đảm bảo tiện ích cho việc đi lại mà không gây phiền hà; nếu có xung đột về lối đi, có thể yêu cầu Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền can thiệp để xác định.
2. Bị vây bọc bởi nhiều thửa đất, mở lối đi theo hướng nào?
Khi đất bị vây bọc bởi nhiều thửa đất khác, việc mở lối đi phụ thuộc vào:
– Lối đi ngắn nhất.
– Lối đi thuận tiện, không gây cản trở cho người sử dụng đất vây bọc.
– Đảm bảo là lối đi duy nhất để ra đường công cộng.
– Cân nhắc xem đã có lối đi trước đó hay chưa.
Những điều này giúp xác định hướng mở lối đi sao cho hợp lý và tiện ích
>>> Tìm hiểu thêm: Cách công chứng ủy quyền cho người thân
3. Hồ sơ, thủ tục khởi kiện khi có tranh chấp về lối đi qua
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tranh chấp về lối đi qua
Theo Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, hồ sơ khởi kiện bao gồm:
– Đơn khởi kiện theo mẫu.
– Chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân, hoặc hộ chiếu.
– Tài liệu, chứng cứ đi kèm
Bước 2: Nộp đơn khởi kiện
Nộp đơn khởi kiện tại Tòa án cấp huyện nơi có bất động sản, bằng cách:
+ Nộp trực tiếp tại Tòa án.
+ Gửi bưu điện.
+ Gửi trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).
>>> Xem thêm: Hướng dẫn phân biệt giữa sổ đỏ và sổ hồng chính xác nhất
Bước 3: Xử lý đơn khởi kiện và thụ lý vụ án
– Nhận và xử lý đơn khởi kiện:
– Thẩm phán xem xét đơn khởi kiện và quyết định yêu cầu sửa đổi, bổ sung nếu cần.
– Thẩm phán thụ lý vụ án hoặc chuyển cho Tòa án có thẩm quyền nếu vụ án thuộc thẩm quyền của Tòa án khác.
Bước 4: Chuẩn bị xét xử và xét xử
– Thời hạn chuẩn bị xét xử là 04 tháng. Có thể gia hạn thêm 02 tháng cho vụ việc phức tạp
– Thẩm phán thực hiện hòa giải và thu thập chứng cứ.
– Tòa án ra quyết định xét xử trong vòng 01 tháng (hoặc 02 tháng nếu có lý do).
– Sau khi có bản án sơ thẩm, bên liên quan có quyền kháng cáo nếu hợp pháp.
Tóm lại, quá trình khởi kiện yêu cầu mở lối đi qua bao gồm chuẩn bị hồ sơ, nộp đơn, xử lý đơn và thụ lý vụ án, chuẩn bị xét xử và xét xử chính thức.
>>> Tìm hiểu thêm: Đăng ký làm sổ đỏ online cần những giấy tờ gì?
Trên đây là nội dung về “Tranh chấp về lối đi qua và phương hướng giải quyết đề xuất“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Xem thêm từ khoá tìm kiếm:
>>> Văn phòng dịch thuật công chứng gần đây nhất
>>> Phí công chứng văn bản hủy hợp đồng ủy quyền là bao nhiêu?
>>> Văn phòng công chứng ngoài trụ sở không mất thêm phí
>>> Hướng dẫn tìm đối tác hợp tác kinh doanh hiệu quả
>>> Lấn chiếm đất đai trong trường hợp nào bị đi tù?
