Trong thực tế, nhiều người có hành vi lấn, chiếm đất đai của người khác. Vậy, lấn chiếm đất đai trong trường hợp nào bị đi tù? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.
Lấn đất và chiếm đất là những khái niệm thường có trong văn bản luật và cuộc sống hàng ngày. Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 04/2022/NĐ-CP):
– Lấn đất: Là việc chuyển mốc giới hoặc ranh giới của mảnh đất để mở rộng diện tích sử dụng đất mà không có sự cho phép của cơ quan quản lý đất đai hoặc người sở hữu hợp pháp của mảnh đất đó.
– Chiếm đất: Bao gồm:
+ Tự ý sử dụng đất khi không có sự cho phép từ cơ quan quản lý đất đai.
+ Sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của người khác mà không có sự cho phép của họ.
+ Sử dụng đất thuê hoặc đã hết hạn thuê mà không tuân thủ quyết định thu hồi đất từ Nhà nước.
Các hành vi lấn, chiếm đất trái phép có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự, tùy thuộc vào mức độ và tính chất của vi phạm.
Mức phạt hành chính khi lấn chiếm đất được quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP:
– Đối với hành vi lấn chiếm đất ở nông thôn:
Trường hợp
Diện tích đất lấn, chiếm(đơn vị: héc ta)
Mức phạt
Biện pháp khắc phục
Đất chưa sử dụng
Dưới 0,05
02 – 03 triệu đồng
– Buộc khôi phục tình trạng ban đầu của đất, trả lại đất đã lấn chiếm. – Buộc đăng ký đất đai theo quy định. – Buộc thực hiện tiếp thủ tục giao đất, thuê đất. – Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được.
Từ 0,05 – dưới 0,1
03 – 05 triệu đồng
Từ 0,1 – dưới 0,5
05 – 15 triệu đồng
Từ 0,5 – dưới 01
15 – 30 triệu đồng
Từ 01 héc ta trở lên
30 – 70 triệu đồng
Đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực nông thôn
Dưới 0,05
03 – 05 triệu đồng
Từ 0,05 – dưới 0,1
05 – 10 triệu đồng
Từ 0,1 – dưới 0,5
10 – 30 triệu đồng
Từ 0,5 – dưới 01
30 – 50 triệu đồng
Từ 01 héc ta trở lên
50 – 120 triệu đồng
Đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực nông thôn
Dưới 0,02
03 – 05 triệu đồng
Từ 0,02 – dưới 0,05
05 – 07 triệu đồng
Từ 0,05 – dưới 0,1
07 – 15 triệu đồng
Từ 0,1 – dưới 0,5
15 – 40 triệu đồng
Từ 0,5 – dưới 0,1
40 – 60 triệu đồng
Đất phi nông nghiệp
Dưới 0,05
10 – 20 triệu đồng
Từ 0,05 – dưới 0,1
20 – 40 triệu đồng
Từ 0,1 – dưới 0,5
40 – 100 triệu đồng
Từ 0,5 – dưới 01
100 – 200 triệu đồng
Tứ 01 héc ta trở lên
200 – 500 triệu đồng
– Lấn chiếm đất ở đô thị sẽ chịu mức phạt gấp đôi.
Chủ thể bị xem xét trách nhiệm hình sự về tội lấn chiếm đất đai trong các trường hợp sau:
– Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về lấn chiếm đất
– Đã bị kết án về vi phạm quy định sử dụng đất đai, chưa được xóa án tích và vẫn tiếp tục vi phạm.
Khung hình phạt áp dụng cho tội này gồm:
+ Khung 01: Phạt tiền từ 50 triệu đến 500 triệu đồng hoặc phạt cải tạo không giam giữ không quá 03 năm, hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.
+ Khung 02: Phạt tiền từ 500 triệu đến 02 tỷ đồng hoặc phạt tù từ 02 đến 07 năm trong các trường hợp như có tổ chức thực hiện, phạm tội 02 lần trở lên, hoặc tái phạm nguy hiểm.
Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi “Lấn chiếm đất đai trong trường hợp nào bị đi tù?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
