Thế chấp đất sản xuất kinh doanh được hay không?

Đất sản xuất kinh doanh có được thế chấp. Đây là vấn đề được nhiều người quan tâm. Điều kiện và thủ tục thế chấp đất sản xuất kinh doanh như nào. Trường hợp nào không được phép thế chấp. Cùng tìm hiểu qua bài viết sau nhé.

^_>>> Xem thêm: Sổ đỏ là gì? Điều kiện thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

1. Thế nào là đất sản xuất kinh doanh

Đất sản xuất kinh doanh thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Theo điểm đ khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 thì đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm:

– Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm: Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất;

– Đất thương mại, dịch vụ;

– Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;

– Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

– Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;

_^>>> Xem ngay: Chứng thực chữ ký ở đâu? Cần chuẩn bị giấy tờ gì?

2. Điều kiện thế chấp đất sản xuất kinh doanh

Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mà tổ chức được giao có thu tiền theo quy định sẽ được thế chấp đất. Riêng trường hợp đất được giao nhưng trả tiền hằng năm sẽ không được thế chấp.

Điều kiện để đất sản xuất kinh doanh được thế chấp:

NSDĐ được thế chấp QSDĐ sản xuất kinh doanh có điều kiện sau đây:

Một, GCN, trừ trường hợp tại khoản 3 Điều 186. Và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

Hai, đất không có tranh chấp;

Ba, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

Bốn, trong thời hạn sử dụng đất.

_^>>> Xem thêm: Tuyển cộng tác viên ngân hàng làm việc online tại nhà

3. Hồ sơ công chứng hợp đồng thế chấp đất sản xuất kinh doanh

Một, phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng

Hai, bản sao CCCD hoặc Hộ chiếu. Hoặc bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện).

Ba, bản sao giấy chứng nhận QSDĐ.

Bốn, hợp đồng thế chấp QSDĐ

_^>>> Xem ngay: Kiểm tra sổ đỏ thật giả đơn giản trước khi đặt cọc mua nhà.

Trên đây là giải đáp về Thế chấp đất sản xuất kinh doanh được hay không?. Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và Sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

XEM THÊM TỪ KHÓA TÌM KIẾM:

_^>>>   Dịch vụ sang tên sổ đỏ giá tốt – Công chứng tận nơi – tận nhà miễn phí.

_^>>> Dịch vụ công chứng hợp đồng – miễn phí ký ngoài trụ sở

_^>>>  Mức phí công chứng hồ sơ, giấy tờ tiếng nước ngoài bao nhiêu tiền?

_^>>> Uỷ quyền cho người khác thực hiện thủ tục làm sổ đỏ liệu có bị phạt?

_^>>> Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế mất bao lâu?