Trong thực tế, có trường hợp không dùng đất ổn định. Vậy, sử dụng đất không liên tục là gì? Có bị phạt không? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.

>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh gọn và đầy đủ nhất

1. Sử dụng đất không liên tục là gì?

Pháp luật không đưa ra định nghĩa rõ ràng về sử dụng đất không liên tục. Tuy nhiên, dựa vào quy định sử dụng đất ổn định, có thể hiểu khái niệm này. Sử dụng đất không liên tục có thể hiểu là khi chủ đất không duy trì việc dùng đất cho mục đích đã được ghi trong Giấy chứng nhận hoặc Quyết định giao đất, cho thuê đất từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong thời gian dài.

Sử dụng đất không liên tục là gì?

Hành vi này có thể dẫn đến không đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ/hồng hoặc không thể miễn nộp tiền khi cấp Giấy chứng nhận hoặc khi chuyển mục đích sử dụng.

2. Sử dụng đất không liên tục có bị phạt?

Đây là một hành vi vi phạm pháp luật theo khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013.

Cụ thể, những trường hợp bị xử phạt vi phạm hành chính gồm:

– Không dùng đất trồng cây hàng năm trong 12 tháng liên tục;

– Không dùng đất trồng cây lâu năm trong 18 tháng liên tục;

– Không dùng đất trồng rừng trong 24 tháng liên tục.

>>> Xem thêm: Làm sổ đỏ cần những giấy tờ gì? Thủ tục thực hiện ra sao?

Sử dụng đất không liên tục có bị phạt không?

Ngoại trừ trường hợp bất khả kháng do thiên tai, thảm họa môi trường, hỏa hoạn, dịch bệnh, chiến tranh hoặc các trường hợp bất khả kháng khác được Thủ tướng Chính phủ quyết định, ai vi phạm sẽ bị xem xét xử phạt.

Mức phạt cụ thể được quy định như sau:

Diện tích đất sử dụng không liên tụcMức phạtBiện pháp khắc phuc hậu quả
≤ 0,5 ha500.000 đồng – 01 triệu đồng– Buộc đưa đất vào sử dụng theo mục đích đã được Nhà nước giao/cho thuê/công nhận quyền sử dụng đất;- Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp đã xử phạt nhưng không đưa đất vào sử dụng
0,5 – dưới 03 ha01 – 03 triệu đồng
03 – dưới 10 ha03 – 05 triệu đồng
Từ 10 ha trở lên05 – 10 triệu đồng

>>> Tìm hiểu thêm: Công chứng hợp đồng cho thuê nhà như thế nào?

Xem thêm:  Chung cư cháy sẽ được bảo hiểm bồi thường

3. Thời hạn thu hồi đất

Người sử dụng đất không sử dụng đất liên tục sẽ dẫn đến việc bị thu hồi đất, cụ thể:

– 12 tháng liên tục: Đối với đất trồng cây hàng năm

– 18 tháng liên tục: Đối với đất trồng cây lâu năm

– 24 tháng liên tục: Đối với đất trồng rừng

Việc thu hồi đất này có thể áp dụng trừ khi có các trường hợp bất khả kháng.

>>> Tìm hiểu thêm: Cách đọc thông tin trên sổ đỏ nhà đất chính xác

Trên đây là nội dung về “Sử dụng đất không liên tục là gì? Có bị phạt không?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

>>> Địa chỉ văn phòng dịch thuật công chứng gần đây nhất

>>> Phí công chứng hợp đồng thuê nhà là bao nhiêu?

>>> Văn phòng công chứng ngoài trụ sở không mất thêm phí

>>> Tìm đối tác kinh doanh khu vực Hà Nội uy tín

>>> Trưng dụng đất là gì? Khi nào đất được Nhà nước trưng dụng?

Đánh giá

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *