Mẫu hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có công chứng mới nhất

Trong các giao dịch đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán là văn bản quan trọng xác lập quyền và nghĩa vụ của các bên. Tuy nhiên, để đảm bảo giá trị pháp lý, hợp đồng cần được công chứng theo quy định. Việc nắm rõ mẫu hợp đồng đấu giá có công chứng giúp các bên thực hiện giao dịch đúng quy trình, tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp mẫu chuẩn, hướng dẫn chi tiết và những lưu ý quan trọng khi công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

>>> Xem thêm: Cách truy xuất hồ sơ cũ tại văn phòng công chứng

Mục đích của việc công chứng hợp đồng đấu giá

Việc công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có ý nghĩa:

Xác nhận tính hợp pháp của hợp đồng và chữ ký của các bên;
Ngăn ngừa tranh chấp liên quan đến tài sản, giá bán, quyền sở hữu;
Làm căn cứ đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng (đặc biệt với tài sản là nhà đất, ô tô, tàu thuyền…);
Tăng tính minh bạch và ràng buộc pháp lý trong giao dịch đấu giá.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn ủy quyền thực hiện chứng thực chữ ký khi không có mặt chủ thể

Hướng dẫn soạn thảo và công chứng mẫu hợp đồng tài sản đấu giá

Khi lập mẫu hợp đồng đấu giá có công chứng, cần lưu ý:

Ghi đầy đủ thông tin của các bên (họ tên, số CCCD, địa chỉ…);
Mô tả chi tiết tài sản (đặc điểm, diện tích, vị trí, tình trạng pháp lý…);
Nêu rõ giá trúng đấu giá, hình thức và thời hạn thanh toán;
Có điều khoản về trách nhiệm, xử lý vi phạm, và giải quyết tranh chấp;
Kiểm tra kỹ tính chính xác của chữ ký, thông tin cá nhân và giấy tờ trước khi công chứng.

Thủ tục công chứng hợp đồng tài sản đấu giá

Theo Luật Công chứng 2014, quy trình công chứng gồm 4 bước:

Chuẩn bị hồ sơ công chứng, gồm:
- Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá (bản dự thảo);
- Giấy tờ tùy thân của các bên;
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản;
- Biên bản đấu giá, quyết định công nhận kết quả đấu giá.
Nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng (Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng).
Công chứng viên kiểm tra, xác minh và đọc lại hợp đồng, các bên ký trước mặt công chứng viên.
Công chứng viên chứng nhận, đóng dấu và thu phí công chứng theo quy định.

>>> Xem thêm: Những điều cần chuẩn bị khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ

Phí công chứng mẫu hợp đồng tài sản đấu giá

Theo Thông tư 257/2016/TT-BTC, phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được tính theo giá trị tài sản:

Dưới 50 triệu đồng: 50.000 đồng
Từ 50 triệu – 100 triệu đồng: 100.000 đồng
Từ 100 triệu – 1 tỷ đồng: 0,1% giá trị tài sản
Trên 1 tỷ đồng: tính lũy tiến theo khung phí quy định.

Xem thêm: Điều kiện và cộng điểm ưu tiên trong kì thi tuyển viên chức

Kết luận

Mẫu hợp đồng đấu giá có công chứng là văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình hoàn tất giao dịch tài sản đấu giá. Việc lập hợp đồng đúng mẫu, công chứng tại tổ chức có thẩm quyền không chỉ đảm bảo tính hợp pháp mà còn giúp người trúng đấu giá bảo vệ quyền lợi khi đăng ký sang tên hoặc khi có tranh chấp phát sinh.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Mẫu giấy ủy quyền nhận tiền công chứng đúng chuẩn năm 2025

>>> Bồi thường thiệt hại khi bị lấn chiếm đất: Quy định mới nhất

>>> Các trường hợp đặc biệt nên dùng dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói để tiết kiệm công sức

>>> Hướng dẫn thủ tục đăng ký kết hôn với người đang công tác tại nước ngoài

>>> Văn phòng công chứng thứ 7 chủ nhật hỗ trợ công chứng giấy tờ khẩn

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.