Hợp đồng ở nhờ và các quy định về cư trú: Đăng ký tạm trú, tạm vắng
Ở nhờ nhà người khác là một nhu cầu phổ biến trong xã hội hiện nay, đặc biệt tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, nhiều người chỉ quan tâm đến việc ký kết hợp đồng ở nhờ mà bỏ qua các quy định pháp luật về cư trú, cụ thể là việc đăng ký tạm trú, tạm vắng. Đây là yếu tố quan trọng không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người ở nhờ mà còn liên quan đến trách nhiệm của chủ nhà. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết quy định pháp luật và những lưu ý khi thực hiện.
Hợp đồng ở nhờ có bắt buộc phải đăng ký tạm trú không?
Theo Luật Cư trú 2020, mọi công dân khi sinh sống tại một địa điểm ngoài nơi đăng ký thường trú trên 30 ngày đều phải thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú. Điều này đồng nghĩa với việc người ở nhờ dù không phải trả tiền thuê nhà vẫn phải thực hiện nghĩa vụ cư trú.
Căn cứ pháp luật:
Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định: “Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú.”
Lưu ý quan trọng:
Hợp đồng ở nhờ chỉ là căn cứ chứng minh chỗ ở hợp pháp.
Người ở nhờ cần xuất trình hợp đồng này khi làm thủ tục tạm trú.
Chủ nhà có trách nhiệm gì khi có người ở nhờ?
Chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp của căn nhà có trách nhiệm thông báo việc có người đến ở nhờ cho cơ quan công an cấp xã. Nếu không thực hiện, chủ nhà có thể bị xử phạt vi phạm hành chính.
Theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP:
Phạt từ 1.000.000 đến 2.000.000 đồng đối với hành vi không khai báo tạm trú cho người đến ở nhờ.
Điều này cho thấy trách nhiệm của chủ nhà trong việc quản lý cư trú là bắt buộc, dù người ở nhờ có quan hệ họ hàng hay không.
Nếu không đăng ký tạm trú, tạm vắng theo quy định:
Người ở nhờ có thể bị xử phạt hành chính từ 500.000 – 1.000.000 đồng.
Chủ nhà có thể bị phạt đến 2.000.000 đồng.
Có thể gặp khó khăn khi thực hiện các thủ tục pháp lý khác như đăng ký học, làm giấy tờ, vay vốn, xin việc…
Kết luận
Hợp đồng ở nhờ không chỉ là văn bản ghi nhận thỏa thuận giữa hai bên mà còn là căn cứ quan trọng để thực hiện quy định cư trú. Việc đăng ký tạm trú, tạm vắng không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi hợp pháp mà còn tránh rủi ro pháp lý cho cả người ở nhờ và chủ nhà. Vì vậy, hãy tuân thủ đúng quy định pháp luật để việc ở nhờ diễn ra minh bạch và an toàn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
