Đất giáo dục là gì? Để sử dụng đất giáo dục là trường hợp cần được sự cho phép của cơ quan nhà nước. Vậy nguyên tắc sử dụng đất giáo dục là gì? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu

1. Đất giáo dục là gì?

Điểm d khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định đất phi nông nghiệp gồm:

Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác;

Đất giáo dục

Như vậy, đất xây dựng cơ sở GDVĐT là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Ký hiệu là DGD. Ngoài ra còn sử dụng để xây dựng các công trình phục vụ giáo dục:

+ Trường mẫu giáo, trường phổ thông, trường cao đẳng, đại học, học viện, cơ sở dạy nghề và các cơ sở khác;

+ Làm văn phòng, ký túc xá, nhà hàng, bãi đỗ xe và các khu chức năng khác

>>> Xem thêm: Bảng báo giá dịch thuật công chứng mới nhất

2. Nguyên tắc sử dụng

Việc sử dụng loại đất này phải đảm bảo các nguyên tắc sau:

+ Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt.

+ Nghiêm cấm sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp vào mục đích khác.

+ Người đứng đầu cơ quan, tổ chức được giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm bảo toàn diện tích đất được giao

>>> Xem thêm: Cộng tác viên báo chí cần những kỹ năng gì?

3. Đất giáo dục có được chuyển nhượng không?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tên gọi của giao dịch mua bán đất. Pháp luật hiện nay không có quy định nào nghiêm cấm hay hạn chế chuyển nhượng. Do đó, có thể hiểu DGD cũng thuộc trường hợp được phép chuyển nhượng khi đáp ứng đủ điều kiện.

Đất giáo dục là gì

iều kiện để được chuyển nhượng đất giáo dục như sau:

– Đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Đất không thuộc trường hợp có tranh chấp;

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;

– Đất còn trong thời hạn sử dụng đất;

Ngoài ra, khi chuyển nhượng DGD còn cần đáp ứng thêm các điều kiện như:

– Các bên trong giao dịch không thuộc trường hợp bị hạn chế. Bên nhận chuyển nhượng không thuộc trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

– Có văn bản chấp thuận cho phép được nhận chuyển nhượng diện tích DGD của cơ quan có thẩm quyền

Xem thêm:  Mới 2023, chia tài sản khi ly hôn thế nào để không bị thiệt?

– Trong trường hợp chuyển nhượng phần diện tích đất tách thửa phải được cơ quan có thẩm quyền chấp xác nhận đủ điều kiện.

>>> Xem thêm: Di chúc miệng là gì?

4. Quy trình chuyển nhượng

Bước 1: Ký hợp đồng chuyển nhượng

Bước 2: Nộp hồ sơ

Bước 3: Xử lý hồ sơ

– Trường hợp đủ điều kiện, cơ quan chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế để tính toán tiền thuế, tiền thuê đất của người có nghĩa vụ;

– Thực hiện cập nhật thông tin biến động tại hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai;

– Lập hồ sơ, trình cơ quan có thẩm quyền cấp sổ mới cho bên mua

Bước 4: Nhận kết quả

Trên đây là bài viết giải đáp về “Đất giáo dục là gì? Nguyên tắc sử dụng đất giáo dục”. Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

XEM THÊM TỪ KHÓA:

>>> Khi mua chung đất sổ đỏ đứng tên ai?

>>> Tìm đối tác hợp tác sản xuất

>>> Quy trình công chứng ngoài trụ sở

Đánh giá

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *