Thi công gây hư nội thất: Yêu cầu bồi thường thế nào?

Trong quá trình thi công, việc người thi công làm hỏng nội thất là rủi ro thường gặp, gây thiệt hại vật chất và tâm lý cho chủ nhà. Hiểu rõ quyền lợi và cơ sở pháp lý giúp khách hàng đòi bồi thường hỏng nội thất một cách hợp pháp, bảo vệ tài sản và quyền lợi chính đáng.

>>> Xem thêm: Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ tại văn phòng công chứng trong các thủ tục chuyển nhượng tài sản

📌 Căn cứ pháp lý để đòi bồi thường hỏng nội thất

Bộ luật Dân sự 2015, Điều 584–588: Quy định về bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng.
Bộ luật Dân sự 2015, Điều 604: Trách nhiệm bồi thường khi gây thiệt hại tài sản của người khác.
Hợp đồng thi công nội thất: Điều khoản về trách nhiệm bảo quản, bồi thường, sửa chữa hỏng hóc.

Những căn cứ này tạo cơ sở pháp lý để chủ nhà yêu cầu người thi công chịu trách nhiệm và bồi thường thiệt hại.

💼 Quyền lợi của chủ nhà khi thi công làm hỏng nội thất

🧩 Yêu cầu bồi thường thiệt hại

Chủ nhà có quyền yêu cầu sửa chữa hoặc thay thế vật dụng bị hỏng.
Nếu không thể sửa chữa, người thi công phải bồi thường bằng tiền tương đương giá trị tài sản hư hỏng.
Trong trường hợp thiệt hại lớn, chủ nhà có thể yêu cầu bồi thường thêm chi phí phát sinh, ví dụ tháo dỡ, vận chuyển hay thuê thợ khác sửa chữa.

📝 Đơn phương tạm dừng thanh toán

Chủ nhà có quyền tạm giữ một phần chi phí thanh toán cho đến khi người thi công hoàn thành bồi thường hoặc sửa chữa hỏng hóc.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết cách sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói để tiết kiệm thời gian

🌸 Ví dụ minh họa thực tế thi công làm hỏng nội thất

🧵 Tình huống: Rơi máy khoan vỡ gạch

Anh A thuê công ty X thi công sửa chữa nhà. Trong quá trình khoan tường, công nhân làm rơi máy khoan khiến gạch lát nền bị vỡ.

Giải pháp thực hiện theo pháp luật:

Xác định thiệt hại: Gạch vỡ trị giá 3 triệu đồng.
Gửi yêu cầu bồi thường: Văn bản hoặc email thông báo công ty X chịu trách nhiệm sửa chữa/đền bù.
Thương lượng hoặc khởi kiện: Nếu công ty không chịu bồi thường, anh A có thể yêu cầu Tòa án Nhân dân giải quyết dựa trên Điều 584–588 Bộ luật Dân sự 2015.

💡 Lưu ý: Giữ lại biên bản hiện trạng, hình ảnh, video để làm bằng chứng.

🛠️ Hướng dẫn đòi bồi thường thi công gây hỏng nội thất

📝 Bước 1 – Thu thập chứng cứ

Hình ảnh, video, biên bản hiện trạng
Hợp đồng thi công và phiếu thanh toán
Báo giá vật tư bị hỏng

👥 Bước 2 – Thương lượng trực tiếp

Liên hệ người thi công để đề nghị sửa chữa hoặc bồi thường
Ghi nhận lại quá trình thương lượng

🔍 Bước 3 – Khiếu nại hoặc khởi kiện

Khi không giải quyết được, gửi khiếu nại lên cơ quan bảo vệ quyền lợi hoặc Tòa án
Trình bày chứng cứ, hợp đồng và yêu cầu bồi thường tương xứng

Xem thêm: Sơ yếu lý lịch cần công chứng hay chứng thực?

>>> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết công chứng mua bán nhà giúp tránh tranh chấp sau khi giao dịch

🌟 Lưu ý quan trọng khi thi công nội thất

Kiểm tra hợp đồng thi công để xác định trách nhiệm bồi thường, bảo quản và sửa chữa.
Ghi lại toàn bộ hiện trạng hỏng hóc để làm căn cứ pháp lý.
Trong trường hợp tranh chấp nghiêm trọng, nên tư vấn luật sư chuyên về xây dựng, nội thất.

🌹 Kết luận

Việc đòi bồi thường hỏng nội thất khi người thi công làm hỏng tài sản là quyền pháp lý của chủ nhà. Thực hiện theo đúng trình tự: thu thập chứng cứ, thương lượng và khởi kiện nếu cần sẽ giúp bảo vệ tài sản, hạn chế thiệt hại và đảm bảo người thi công thực hiện trách nhiệm.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng bản dịch hợp đồng mua bán quốc tế

>>> Những điều cần biết về thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu để không gặp khó khăn

>>> Quy trình chứng thực chữ ký tại văn phòng công chứng

>>> Hướng dẫn lập hợp đồng mua bán đất đúng chuẩn pháp luật

>>> Tìm công chứng gần nhất tại Hà Nội để tiết kiệm thời gian đi lại

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.