Trong thực tế, nhiều người xây nhà lớn hơn cả diện tích đất trên sổ đó. Vậy, xây nhà vượt quá diện tích sổ đỏ có bị phạt hay không? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.

>>> Tìm hiểu thêm: Công chứng hợp đồng mua bán nhà ở đâu? Cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

1. Xây nhà quá diện tích có vi phạm?

Xây nhà vượt quá diện tích sổ đỏ là vi phạm nguyên tắc sử dụng đất. Hành vi này bị nghiêm cấm theo quy định của Luật Đất đai 2013. Hành vi này có thể bị xử phạt theo quy định của pháp luật.

Xây nhà quá diện tích có vi phạm?

2. Xây nhà vượt quá diện tích sổ đỏ có bị phạt hay không?

Để hợp pháp hóa phần diện tích vượt quá diện tích ghi trong sổ đỏ, cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ gồm:

+ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng

+ Sổ đỏ/sổ hồng

>>> Xem thêm: Sổ đỏ là gì? Cách đọc thông tin trên sổ đỏ có gì khác với sổ hồng?

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan chuyên trách. (Bộ phận một cửa cấp huyện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường).

Bước 3: Cơ quan chuyên trách tiếp nhận và xử lý hồ sơ. Thực hiện thẩm tra, xác minh thực địa, và thẩm định nhu cầu chuyển mục đích.

Xây nhà vượt quá diện tích sổ đỏ có bị phạt hay không?

>>> Xem thêm: Thực hiện thủ tục công chứng di chúc nhà đất như thế nào cho đúng luật?

Bước 4: Cơ quan chuyên trách trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Bước 5: Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Bước 6: Cập nhật và chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Bước 7: Cơ quan chuyên trách trả kết quả cho người sử dụng đất trong khoảng thời gian quy định.

Thời gian xử lý không quá 15 ngày đối với hồ sơ hợp lệ. Có thể thay đổi theo địa phương hoặc điều kiện đặc biệt.

>>> Xem thêm: Công chứng ủy quyền cho bạn bè có cần cả hai bên có mặt?

Xem thêm:  Tặng cho nhà đất bằng miệng có thể vẫn hợp pháp

Trên đây là nội dung về “Xây nhà vượt quá diện tích sổ đỏ có bị phạt hay không?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội miễn phí ký ngoài trụ sở, hỗ trợ 24/7

>>> Hướng dẫn tìm đối tác kinh doanh đem lại lợi nhuận cao khu vực Hà Nội

>>> Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất do bên nào nộp?

>>> Tuyển dụng cộng tác viên bán hàng thu nhập cao, công việc ổn định

>>> Con không chăm sóc cha mẹ có được hưởng thừa kế không?

Đánh giá

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *