Trang bổ sung sổ đỏ là gì? Khi bị hỏng, bị mất phải làm như thế nào?
Trong sổ đỏ thường có trang bổ sung. Vậy, trang bổ sung sổ đỏ là gì? Khi bị hỏng, bị mất phải làm như thế nào? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.
1. Trang bổ sung sổ đỏ là gì?
Trang bổ sung giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) là một phần của sổ. Nó được sử dụng để xác nhận các thay đổi liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản liên quan đến đất. Mẫu Giấy chứng nhận theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT bao gồm 1 tờ với 4 trang, trong đó có một Trang bổ sung in chữ màu đen. Trang này bao gồm thông tin về “Trang bổ sung giấy chứng nhận”; số phát hành Giấy chứng nhận; số hiệu thửa đất; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận; và phần “IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận,” tương tự như trang 4 của Giấy chứng nhận chính.
>>> Tìm hiểu thêm: Mức phí công chứng phải nộp đầy đủ nhất
2. Trang bổ sung ghi những gì?
Trang bổ sung Sổ đỏ ghi nhận các thay đổi sau:
– Đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất. Và bằng quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
– Xác nhận hoặc hủy bỏ đăng ký thế chấp sổ đỏ, sổ hồng
– Ghi nhận việc cho thuê, cho thuê lại hoặc hủy bỏ việc cho thuê, cho thuê lại đất tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế bởi doanh nghiệp đầu tư hạ tầng.
– Chuyển quyền sử dụng đất và quyền sở hữu căn hộ chung cư. Chỉ áp dụng với doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp với cho thuê.
– Hiển thị sơ đồ tài sản gắn liền với đất để chứng nhận bổ sung hoặc thay đổi tài sản gắn liền với đất mà không thể bổ sung hoặc chỉnh lý sơ đồ tài sản trên trang 3.
3. Thủ tục cấp lại trang bổ sung sổ đỏ
– Khi bị mất trang bổ sung sổ đỏ, thủ tục cấp lại thực hiện theo các bước sau:
+ Khai báo với UBND cấp xã nơi có đất (trừ trường hợp mất do hỏa hoạn, thiên tai).
+ UBND cấp xã, phường, thị trấn niêm yết thông báo mất tại trụ sở Ủy ban. Sau 30 ngày nếu không tìm thấy, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị và nộp hồ sơ đề nghị cấp lại.
+ Nơi nộp hồ sơ và các bước tiếp nhận, xử lý hồ sơ tương tự như thủ tục cấp lại.
– Thời gian thực hiện:
+ Tối đa 7 ngày làm việc cho các trường hợp thông thường.
+ Tối đa 17 ngày làm việc cho các khu vực đặc biệt khó khăn.
Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi “Trang bổ sung sổ đỏ là gì? Khi bị hỏng, bị mất phải làm như thế nào?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
