Hiện nay, nhiều người dân thắc mắc khi bị mất Sổ đỏ thì quy trình và thủ tục xin cấp lại Sổ đỏ sẽ được thực hiện như thế nào? Thời gian để được cấp lại là sau bao lâu? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Căn cứ Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thủ tục xin cấp lại Sổ đỏ khi bị mất như sau:
Bước 01: Khai báo để được xin cấp lại Sổ đỏ
– Người sử dụng đất trực tiếp hoặc làm đơn khai báo về việc mất Sổ đỏ tới Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. – Khi tiếp nhận sự việc, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện niêm yết công khai thông báo mất Sổ đỏ tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, thời hạn niêm yết thông báo là 15 ngày.
Bước 02: Chuẩn bị hồ sơ
– Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận; – Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc đã niêm yết thông báo mất giấy. – Căn cước công dân/Chứng minh nhân dân còn thời hạn…
>>>> Xem thêm: Nhà đất bố mẹ để lại thì xin cấp Sổ đỏ có phải mất tiền không? Thủ tục cấp Sổ đỏ mới 2023
Bước 03: Nộp hồ sơ đề nghị cấp lại Sổ đỏ
Cách 1: Nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có nhà đất nếu có nhu cầu. Cách 2: Trường hợp không nộp tại UBND xã: – Nộp tại Bộ phận một cửa cấp huyện. – Nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện. – Nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đối với địa phương chưa có Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 04: Tiếp nhận hồ sơ và thực hiện các công việc
– Kiểm tra hồ sơ xin cấp lại Sổ đỏ; – Thực hiện trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính; – Lập hồ sơ trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. – Thực hiện chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định pháp luật; – Trả kết quả cho người sử dụng đất.
Bước 05: Nhận kết quả
>>>> Thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng: Cần phải làm gì để không bị thiệt? Hệ thống phòng giao dịch ngân hàng hỗ trợ cho vay nhanh nhất
Trong trường hợp mất Sổ đỏ, thời gian cấp lại Sổ đỏ không quá 10 ngày.
3. Chi phí xin cấp lại Sổ đỏ
Căn cứ quy mô, diện tích của thửa đất và tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cụ thể. Hiện nay có nhiều văn phòng công chứng miễn phí tại nhà, bệnh viện, cơ quan, dành cho người ốm đau không đi lại được. >>> Xem thêm: Vậy có được công chứng ngoài trụ sở hay không? Chi phí công chứng ngoài trụ sở là bao nhiêu? Tại Hà Nội có văn phòng công chứng nào làm việc thứ 7 và chủ nhật không?
Như vậy, trên đây là thủ tục xin cấp lại Sổ đỏ khi bị mất. Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và Sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
