Thủ tục tách thửa đất được thực hiện như thế nào? Chi phí là bao nhiêu?
Trong thực tế, nhiều người muốn tách thửa đất nhưng không nắm rõ quy trình. Vậy, thủ tục tách thửa đất được thực hiện như thế nào? Chi phí là bao nhiêu? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.
Để được tách thửa khi chuyển nhượng hoặc tặng cho, cần đáp ứng các điều kiện sau:
– Có Giấy chứng nhận.
– Đất không có tranh chấp.
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để thi hành án.
– Đất còn thời hạn sử dụng.
– Thửa đất phải đáp ứng điều kiện về diện tích và kích thước chiều cạnh tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Lưu ý: Tùy theo từng tỉnh, thành phố, việc tách thửa không yêu cầu có Sổ đỏ hoặc Sổ hồng. Chỉ cần đủ điều kiện cấp Sổ đỏ hoặc Sổ hồng là có thể tách thửa. Ví dụ như tỉnh Bắc Kạn.
Cách 2: Nộp tại Bộ phận một cửa cấp huyện hoặc tương tự. Hoặc nộp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
– Tiếp nhận hồ sơ: Người nộp hồ sơ yêu cầu ghi và nhận giấy tiếp nhận để đảm bảo quyền lợi và giám sát tiến trình giải quyết.
– Giải quyết yêu cầu:
+ Trả kết quả: Trong vòng không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết, cơ quan nhà nước phải trả kết quả cho người nộp hồ sơ.
+ Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc cho hồ sơ hợp lệ (25 ngày cho vùng khó khăn). Thời gian trên không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, và xử lý vi phạm pháp luật
Trên đây là nội dung về “Thủ tục tách thửa đất được thực hiện như thế nào? Chi phí là bao nhiêu?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
