Mua chung cư 50 năm có thể làm hộ khẩu không? Quy định mới nhất năm 2025
Nhiều người khi có ý định mua căn hộ tại dự án chung cư 50 năm thường băn khoăn: Liệu có thể đăng ký thường trú tại đây hay không? Việc làm hộ khẩu chung cư 50 năm liên quan trực tiếp đến quyền lợi cư trú, học hành, y tế và nhiều thủ tục hành chính khác của người dân. Bài viết này sẽ phân tích quy định pháp luật mới nhất năm 2025 để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn.
>>> Xem thêm: Feedback thực tế từ khách hàng đã sử dụng dịch vụ tạivăn phòng công chứng
Chung cư 50 năm là gì?
Chung cư 50 năm là loại hình nhà ở có thời hạn sở hữu nhất định, thường là 50 năm kể từ khi được cấp phép. Khác với chung cư sở hữu lâu dài, người mua chỉ có quyền sở hữu căn hộ trong khoảng thời gian quy định. Dù vậy, căn hộ vẫn có sổ hồng riêng và đầy đủ quyền sở hữu trong thời hạn. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng khi xét đến việc làm hộ khẩu chung cư 50 năm.
Căn cứ pháp luật về đăng ký thường trú tại chung cư 50 năm
Theo Luật Cư trú 2020, công dân có quyền đăng ký thường trú nếu có chỗ ở hợp pháp, bao gồm cả căn hộ chung cư. Luật không phân biệt đó là căn hộ sở hữu lâu dài hay căn hộ có thời hạn 50 năm.
Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định: “Công dân có chỗ ở hợp pháp do mình sở hữu thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở đó.”
Như vậy, nếu người mua có sổ hồng chung cư 50 năm đứng tên mình, hoàn toàn có thể đăng ký hộ khẩu thường trú tại địa chỉ này.
>>> Xem thêm: Những lỗi thường gặp khi làm sổ đỏ và cáchdịch vụ sổ đỏ hỗ trợ khắc phục
Điều kiện để được làm hộ khẩu chung cư 50 năm
Để đảm bảo quyền đăng ký hộ khẩu tại căn hộ 50 năm, người mua cần đáp ứng các điều kiện sau:
Có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) hợp pháp.
Căn hộ đã được bàn giao và có địa chỉ cụ thể, thuộc phạm vi quản lý hành chính của địa phương.
Người đăng ký thường trú không thuộc trường hợp bị cấm hoặc hạn chế cư trú theo quy định pháp luật.
Hồ sơ và thủ tục đăng ký hộ khẩu tại chung cư 50 năm
4.1. Hồ sơ cần chuẩn bị
Tờ khai thay đổi thông tin cư trú (theo mẫu).
Sổ hồng căn hộ 50 năm (bản chính hoặc bản sao chứng thực).
Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD).
Giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình (nếu đăng ký hộ khẩu chung).
4.2. Thủ tục thực hiện
Nộp hồ sơ tại Công an xã/phường nơi có căn hộ.
Cơ quan công an kiểm tra, xác minh thông tin.
Cập nhật đăng ký thường trú trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Theo quy định mới từ 2021, sổ hộ khẩu giấy đã bị bãi bỏ. Do đó, việc đăng ký hộ khẩu chung cư 50 năm sẽ được ghi nhận trực tiếp trên hệ thống dữ liệu điện tử.
Xem thêm: So sánh quyền lợi giữa mua chung cư 50 năm và chung cư sở hữu lâu dài
Kết luận
Qua phân tích trên có thể khẳng định: Mua chung cư 50 năm hoàn toàn có thể làm hộ khẩu, miễn là người mua có sổ hồng đứng tên và đáp ứng đủ điều kiện theo Luật Cư trú 2020. Đây là thông tin quan trọng giúp người dân yên tâm hơn khi chọn mua loại hình nhà ở này để an cư lâu dài, dù thời hạn sở hữu có giới hạn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
