Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuKê biên tài sản là biện pháp pháp lý được áp dụng nhằm bảo đảm thi hành nghĩa vụ về tài sản, ngăn chặn việc tẩu tán hoặc che giấu tài sản trong quá trình giải quyết vụ việc. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ kê biên tài sản là gì, được áp dụng trong trường hợp nào và trình tự, thủ tục thực hiện ra sao? Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây nhé.
1. Kê biên tài sản là gì?
Trong lĩnh vực tố tụng hình sự, kê biên tài sản được hiểu là biện pháp cưỡng chế do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền áp dụng đối với người phạm tội mà theo quy định của Bộ luật Hình sự có thể bị áp dụng hình phạt tiền, tịch thu tài sản hoặc nhằm bảo đảm nghĩa vụ bồi thường thiệt hại.
>>> Xem thêm: Danh sách các văn phòng công chứng gần nhất làm việc cả thứ 7 và chủ nhật.
Đối với tố tụng dân sự, kê biên tài sản là một trong những biện pháp khẩn cấp tạm thời được áp dụng để ngăn ngừa việc tẩu tán, che giấu hoặc thực hiện các hành vi trái pháp luật liên quan đến tài sản trong quá trình giải quyết tranh chấp dân sự.
2. Trình tự, thủ tục kê biên tài sản trong thi hành án dân sự
Theo Điều 88 Luật Thi hành án dân sự 2008, việc kê biên tài sản được tiến hành theo trình tự như sau:
– Đối với tài sản là bất động sản, trước thời điểm kê biên ít nhất 03 ngày làm việc, chấp hành viên phải thông báo cho đại diện chính quyền cấp xã hoặc tổ dân phố nơi tổ chức cưỡng chế, các đương sự cũng như người có quyền và nghĩa vụ liên quan biết về thời gian, địa điểm và tài sản bị kê biên, trừ trường hợp cần áp dụng ngay để ngăn chặn việc tẩu tán, hủy hoại tài sản hoặc trốn tránh nghĩa vụ thi hành án.
Trường hợp đương sự không thể có mặt thì có thể ủy quyền cho người khác thay mặt thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình.
Nếu đã được thông báo hợp lệ nhưng đương sự hoặc người được ủy quyền vẫn không có mặt thì chấp hành viên vẫn được tiến hành kê biên. Khi đó phải mời người làm chứng và ghi nhận đầy đủ vào biên bản kê biên. Nếu không thể mời người làm chứng thì vẫn thực hiện kê biên nhưng phải nêu rõ lý do trong biên bản.
– Đối với việc kê biên đồ vật, nhà ở hoặc công trình xây dựng: trong trường hợp người phải thi hành án hoặc người đang trực tiếp quản lý, sử dụng tài sản không có mặt mà cần mở khóa, phá khóa hoặc mở niêm phong, chấp hành viên sẽ yêu cầu họ thực hiện việc mở khóa, mở gói.
Nếu họ từ chối thực hiện hoặc cố tình vắng mặt thì chấp hành viên có quyền trực tiếp hoặc thuê cá nhân, tổ chức khác hỗ trợ mở khóa, phá khóa hoặc mở gói. Việc này bắt buộc phải có người làm chứng và người phải thi hành án phải chịu các chi phí, thiệt hại phát sinh do việc mở khóa, phá khóa gây ra.
– Việc kê biên tài sản phải được lập thành biên bản theo quy định.
Biên bản kê biên phải thể hiện rõ thời gian thực hiện; họ tên chấp hành viên; thông tin đương sự; người lập biên bản; người chứng kiến và những người liên quan đến tài sản bị kê biên. Đồng thời phải mô tả cụ thể diễn biến quá trình kê biên, hiện trạng từng tài sản, yêu cầu của đương sự cũng như ý kiến của người làm chứng.
Biên bản phải có đầy đủ chữ ký của đương sự hoặc người được ủy quyền, người làm chứng, đại diện chính quyền cấp xã hoặc đại diện tổ dân phố nơi thực hiện cưỡng chế, chấp hành viên và người lập biên bản.
>>> Có thể bạn quan tâm: Trường hợp nào được miễn tất cả các loại thuế phí khi làm dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh cho căn hộ chung cư năm 2026.
3. Trình tự, thủ tục kê biên tài sản trong vụ án hình sự
Biện pháp kê biên tài sản trong tố tụng hình sự hiện được quy định tại Điều 128 Bộ luật Tố tụng hình sự đối với cá nhân và Điều 437 đối với pháp nhân thương mại. Cụ thể như sau:
– Đối với cá nhân
+ Việc kê biên chỉ được áp dụng trong phạm vi tài sản tương ứng với mức tiền phạt, phần tài sản có thể bị tịch thu hoặc nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà người phạm tội phải thực hiện.
+ Tài sản bị kê biên sẽ được giao cho chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp hoặc người thân thích của họ bảo quản.
Người được giao bảo quản nếu có hành vi sử dụng, chuyển nhượng, đánh tráo, che giấu hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản bị kê biên thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
+ Khi tiến hành kê biên tài sản phải có sự tham gia của những người sau:
+ Bị can, bị cáo hoặc người từ đủ 18 tuổi trở lên trong gia đình hay người đại diện hợp pháp của họ;
+ Đại diện chính quyền xã, phường, thị trấn nơi có tài sản bị kê biên;
+ Người chứng kiến theo quy định.
– Đối với pháp nhân
+ Biện pháp kê biên tài sản được áp dụng đối với pháp nhân đang bị khởi tố, điều tra, truy tố hoặc xét xử về tội danh mà Bộ luật Hình sự quy định hình phạt tiền hoặc để bảo đảm nghĩa vụ bồi thường thiệt hại.
+ Chỉ kê biên phần tài sản tương ứng với mức tiền phạt, tài sản có khả năng bị tịch thu hoặc khoản bồi thường phải thực hiện.
+ Tài sản kê biên sẽ được giao cho người đứng đầu pháp nhân chịu trách nhiệm quản lý, bảo quản. Nếu người này để xảy ra việc sử dụng trái phép, chuyển nhượng, đánh tráo, che giấu hoặc hủy hoại tài sản kê biên thì phải chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật.
+ Khi thực hiện kê biên tài sản của pháp nhân phải có mặt:
+ Người đại diện theo pháp luật của pháp nhân;
+ Đại diện chính quyền xã, phường, thị trấn nơi có tài sản kê biên;
+ Người chứng kiến.
Người có thẩm quyền ban hành lệnh kê biên tài sản gồm Thẩm phán chủ tọa phiên tòa và các chủ thể quy định tại điểm a khoản 1 Điều 113 Bộ luật Tố tụng hình sự như:
+ Thủ trưởng, Phó Thủ trưởng Cơ quan điều tra các cấp;
+ Viện trưởng, Phó Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân và Viện kiểm sát quân sự các cấp;
+ Chánh án, Phó Chánh án Tòa án nhân dân, Tòa án quân sự các cấp và Hội đồng xét xử.
Đối với lệnh kê biên do các chủ thể được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 113 ban hành thì phải thông báo ngay cho Viện kiểm sát cùng cấp trước khi tiến hành thi hành.
– Trình tự thực hiện kê biên
+ Người có thẩm quyền tiến hành kê biên phải lập biên bản và ghi nhận đầy đủ tên, số lượng cũng như tình trạng của từng tài sản bị kê biên.
Biên bản sau khi lập phải được đọc lại cho những người có mặt cùng nghe và ký xác nhận. Mọi ý kiến, khiếu nại liên quan đến việc kê biên đều phải được ghi nhận trong biên bản và có chữ ký xác nhận của người liên quan cũng như người thực hiện kê biên.
Biên bản kê biên được lập thành 04 bản, trong đó một bản giao cho bị can, bị cáo hoặc pháp nhân ngay sau khi hoàn tất việc kê biên; một bản gửi cho chính quyền xã, phường, thị trấn nơi có tài sản; một bản gửi Viện kiểm sát cùng cấp và một bản được lưu trong hồ sơ vụ án.
>>> Xem thêm: Công chứng ủy quyền mua bán nhà đất được thực hiện qua mấy bước?
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Kê biên tài sản là gì? Trình tự, thủ tục kê biên tài sản mới nhất”. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Danh sách văn phòng công chứng hỗ trợ kiểm tra sổ đỏ thật giả tại Hà Nội
>>> Thủ tục chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản năm 2026
>>> Công chứng văn bản thừa kế bất động sản có phải thủ tục bắt buộc không?
>>> Phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất hết bao nhiêu tiền?
>>> Chi phí làm dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh cho căn hộ chung cư hết bao nhiêu tiền?
>>> Thỏa thuận mang thai hộ có bắt buộc phải công chứng không?