Hợp đồng ở nhờ và các quy định về an ninh trật tự: Vai trò các bên

Hợp đồng ở nhờ là một dạng hợp đồng dân sự được quy định trong Bộ luật Dân sự 2015, theo đó bên cho ở nhờ cho phép bên ở nhờ sử dụng tạm thời tài sản mà không yêu cầu trả tiền. Dù mang tính chất “cho ở miễn phí”, nhưng loại hợp đồng này vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt liên quan đến an ninh trật tự (ANTT). Câu hỏi đặt ra: Khi có sự cố ANTT xảy ra trong thời gian ở nhờ, ai sẽ chịu trách nhiệm pháp lý? Để trả lời, chúng ta cần phân tích các quy định pháp luật và vai trò cụ thể của từng bên trong hợp đồng.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng nào hỗ trợ công chứng giấy tờ cho người nước ngoài? Giải đáp các câu hỏi thường gặp

Trách nhiệm của bên cho ở nhờ về an ninh trật tự

Bên cho ở nhờ không chỉ trao quyền sử dụng nhà ở mà còn phải thực hiện trách nhiệm sau:

Đăng ký và khai báo tạm trú cho người ở nhờ: Khoản 2 Điều 30 Luật Cư trú yêu cầu chủ nhà phối hợp với người ở nhờ thực hiện thủ tục này trong 2 ngày kể từ khi đến ở.
Đảm bảo điều kiện an toàn của nơi ở: Nhà ở phải đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, tránh gây nguy cơ mất trật tự hoặc ảnh hưởng đến cộng đồng.
Không chứa chấp hành vi vi phạm pháp luật: Nếu chủ nhà biết hoặc có thể biết người ở nhờ thực hiện hành vi vi phạm ANTT nhưng không báo cơ quan chức năng, có thể bị xử phạt theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP.

Trách nhiệm của bên ở nhờ trong việc đảm bảo ANTT

Người ở nhờ cũng phải tuân thủ đầy đủ các nghĩa vụ pháp lý:

Khai báo tạm trú: Chủ động phối hợp với chủ nhà để hoàn tất thủ tục đăng ký cư trú theo quy định.
Không thực hiện hành vi gây rối trật tự công cộng: Bao gồm tụ tập đông người, gây ồn ào, đánh nhau hoặc chứa chấp đối tượng phạm pháp.
Chấp hành quy định của địa phương: Nhiều khu dân cư có quy ước riêng về bảo vệ ANTT, người ở nhờ cần tuân thủ để tránh bị xử phạt.

>>> Xem thêm: So sánh tự làm với thuê dịch vụ sang tên sổ đỏ – Cái nào hiệu quả hơn?

Chế tài xử lý vi phạm về ANTT khi ở nhờ

Một số mức phạt phổ biến:

Không khai báo tạm trú: Phạt từ 500.000 – 1.000.000 đồng (Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP).
Chứa chấp người phạm tội hoặc vi phạm pháp luật: Có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo Điều 389 Bộ luật Hình sự 2015 (tội chứa chấp hoặc tiêu thụ tài sản do phạm tội mà có).
Gây mất trật tự công cộng: Phạt từ 500.000 – 2.000.000 đồng và có thể bị áp dụng biện pháp xử lý bổ sung.

>>> Xem thêm: Người nước ngoài có được làm thủ tục công chứng tại Việt Nam?

Lời khuyên để đảm bảo an ninh trật tự trong quan hệ ở nhờ

Để hạn chế rủi ro pháp lý, các bên nên:

Lập hợp đồng ở nhờ bằng văn bản, nêu rõ quyền, nghĩa vụ và cam kết tuân thủ pháp luật về ANTT.
Đăng ký tạm trú ngay khi bắt đầu ở nhờ để tránh bị xử phạt.
Thường xuyên trao đổi thông tin về các quy định của địa phương, phối hợp với cơ quan chức năng khi cần.
Cân nhắc công chứng hợp đồng nếu thời gian ở nhờ dài hoặc liên quan đến tài sản có giá trị lớn.

Xem thêm: Hợp đồng ở nhờ đối với tài sản thừa kế đang tranh chấp: Cần lưu ý gì?

Kết luận

Hợp đồng ở nhờ không chỉ là thỏa thuận dân sự đơn giản mà còn gắn với trách nhiệm bảo đảm an ninh trật tự. Cả hai bên đều phải chủ động tuân thủ pháp luật, thực hiện khai báo cư trú và không để phát sinh hành vi vi phạm. Việc lập hợp đồng chặt chẽ và nhận thức rõ nghĩa vụ sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý trong quá trình ở nhờ.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Hướng dẫn tự kiểm tra quy hoạch đất đai online

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.