Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản bằng quyền sở hữu trí tuệ
Trong bối cảnh các giao dịch bảo đảm ngày càng đa dạng, việc sử dụng quyền sở hữu trí tuệ (SHTT) làm tài sản bảo đảm đã trở thành xu hướng phổ biến. Tuy nhiên, khi tiến hành công chứng hợp đồng thế chấp tài sản bằng quyền sở hữu trí tuệ, nhiều cá nhân và doanh nghiệp vẫn lúng túng với quy trình, hồ sơ và điều kiện pháp lý. Bài viết này phân tích chi tiết các quy định hiện hành, lưu ý quan trọng khi định giá và công chứng hợp đồng thế chấp tài sản là quyền SHTT, giúp bạn đảm bảo giao dịch an toàn và hợp pháp. Đây là cơ sở cần thiết để hạn chế tranh chấp và tối ưu hóa giá trị tài sản vô hình trong hoạt động kinh doanh.
Quyền sở hữu trí tuệ có được dùng để thế chấp hay không?
Theo Điều 295 Bộ luật Dân sự 2015, tài sản dùng để bảo đảm phải là tài sản thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm và có thể được định giá, chuyển giao khi xử lý.
Điều 7 Luật Sở hữu trí tuệ 2022 cho phép chủ sở hữu thực hiện các quyền định đoạt như chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp quyền SHTT. Vì vậy, quyền SHTT hoàn toàn có thể dùng làm tài sản bảo đảm, bao gồm:
Quyền tác giả và quyền liên quan;
Nhãn hiệu;
Sáng chế;
Kiểu dáng công nghiệp;
Giống cây trồng;
Bí mật kinh doanh;
Tên thương mại (trong một số trường hợp được định giá và chứng minh quyền sở hữu).
Lưu ý: tài sản SHTT chỉ được thế chấp khi đã đăng ký và được cấp văn bằng bảo hộ, trừ bí mật kinh doanh.
Khi nào hợp đồng thế chấp quyền SHTT phải công chứng?
Theo Điều 47 Luật Công chứng 2014, công chứng là bắt buộc trong các trường hợp pháp luật yêu cầu hoặc các bên có nhu cầu để giao dịch có giá trị chứng cứ. Đối với thế chấp quyền SHTT, pháp luật không bắt buộc công chứng, nhưng:
Ngân hàng, tổ chức tín dụng luôn yêu cầu công chứng để đảm bảo tính pháp lý;
Khi đăng ký biện pháp bảo đảm tại Cục SHTT, hợp đồng công chứng giúp tăng độ tin cậy và tránh bị từ chối.
Do đó, trong thực tiễn, công chứng là bắt buộc về mặt vận dụng, dù không bắt buộc về mặt luật định.
Ví dụ 1: Công ty A sở hữu nhãn hiệu thời trang đã được cấp văn bằng bảo hộ và cần vay vốn ngân hàng để mở rộng sản xuất. Công ty A ký hợp đồng thế chấp nhãn hiệu với ngân hàng và yêu cầu công chứng để đảm bảo pháp lý. Sau khi công chứng và đăng ký biện pháp bảo đảm tại Cục SHTT, ngân hàng giải ngân theo hạn mức cam kết. Trường hợp công ty A không trả nợ, ngân hàng có quyền xử lý nhãn hiệu bằng cách bán đấu giá hoặc chuyển nhượng quyền sở hữu cho bên thứ ba.
Ví dụ 2: Tác giả B sở hữu bản quyền phần mềm kế toán và muốn thế chấp quyền này để vay vốn đầu tư. Tuy nhiên, trong quá trình công chứng, công chứng viên phát hiện phần mềm này đang có tranh chấp với một cá nhân khác về quyền tác giả. Do quyền sở hữu chưa rõ ràng, hợp đồng không thể được công chứng và ngân hàng từ chối cho vay.
Kết luận
Việc công chứng hợp đồng thế chấp tài sản bằng quyền sở hữu trí tuệ là bước quan trọng giúp đảm bảo tính pháp lý, minh bạch và an toàn cho các giao dịch bảo đảm. Trong bối cảnh tài sản vô hình ngày càng chiếm tỷ trọng lớn trong giá trị doanh nghiệp, việc hiểu đúng và thực hiện đúng quy trình công chứng sẽ giúp chủ sở hữu tối ưu hóa giá trị tài sản SHTT và thuận lợi trong việc tiếp cận nguồn vốn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
