Nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng tăng cao, nhưng không phải ai cũng có sẵn nguồn vốn đủ lớn để thanh toán ngay một lần. Hình thức mua nhà trả góp ra đời giúp nhiều người hiện thực hóa giấc mơ an cư. Tuy nhiên, câu hỏi được đặt ra là: liệu ngân hàng có cho vay 100% mua nhà trả góp hay không? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác và đầy đủ.
>>> Xem thêm: Mức phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất mới nhất tại văn phòng công chứng
Vay 100% mua nhà trả góp là gì?
Vay 100% mua nhà trả góp là hình thức ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng cho khách hàng vay toàn bộ giá trị căn nhà mà không cần bỏ vốn tự có ban đầu. Ví dụ, nếu căn nhà trị giá 2 tỷ đồng, bạn sẽ được vay đủ 2 tỷ mà không phải thanh toán trước.
Hình thức vay này nghe có vẻ hấp dẫn vì giảm gánh nặng vốn tự có, nhưng không phải lúc nào cũng dễ dàng tiếp cận.
Ngân hàng có cho vay 100% mua nhà trả góp không?
Thực tế, hầu hết ngân hàng tại Việt Nam hiện nay chỉ hỗ trợ vay từ 70% – 80% giá trị căn nhà. Một số trường hợp đặc biệt có thể được vay đến 90% – 100%, nhưng đi kèm điều kiện rất chặt chẽ:
Người vay có tài sản thế chấp khác (như bất động sản, ô tô, sổ tiết kiệm…).
Có thu nhập ổn định, chứng minh được khả năng trả nợ.
Hồ sơ tín dụng tốt, không có nợ xấu.
👉 Như vậy, việc vay 100% để mua nhà trả góp là có thể, nhưng hiếm và phụ thuộc nhiều vào hồ sơ tài chính của khách hàng.
Việc vay 100% mua nhà trả góp là có thể nhưng không phổ biến, bởi đa số ngân hàng chỉ duyệt vay tối đa 70 – 80% giá trị căn nhà. Trong trường hợp được vay toàn bộ, người vay cần đáp ứng điều kiện tài chính khắt khe và phải cân nhắc kỹ lưỡng để tránh rủi ro. Do đó, lời khuyên dành cho bạn là nên chuẩn bị một phần vốn tự có để vừa dễ dàng được duyệt vay, vừa đảm bảo an toàn tài chính lâu dài.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
