Quyết định thu hồi đất đai không được phép ban hành khi nào?
Trong thực tế, nhiều trường hợp nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc gia. Vậy, quyết định thu hồi đất đai không được phép ban hành khi nào? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.
1. Quyết định thu hồi đất đai không được phép ban hành khi nào?
Những trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất không được quy định cụ thể trong Luật Đất đai 2013. Thay vào đó, Luật này chỉ quy định các trường hợp mà Nhà nước có thể ra quyết định thu hồi đất. Cụ thể như sau:
– Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
– Thu hồi đất nhằm phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
– Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
– Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất. Hoặc có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sổ đỏ uy tín, giá rẻ, tư vấn tận tình, hỗ trợ giao sổ tận nhà tại Hà Nội
Nếu không thuộc các trường hợp trên và không có căn cứ thu hồi theo Luật sẽ được coi là thu hồi đất trái pháp luật.
2. Cách giải quyết khi bị thu hồi đất trái phép
Nếu quyết định thu hồi đất được coi là trái phép, có thể khiếu nại hoặc khởi kiện để bảo vệ quyền và lợi ích của mình. Dưới đây là quy trình khiếu nại và khởi kiện:
2.1 Khiếu nại quyết định thu hồi đất đai
Bước 1: Gửi đơn khiếu nại và tiếp nhận đơn khiếu nại.
Bước 2: Thụ lý đơn:
Trong 10 ngày từ khi nhận đơn khiếu nại, cơ quan có thẩm quyền thụ lý giải quyết và thông báo việc thụ lý. Hoặc nêu rõ lý do nếu không thụ lý.
– Trong 03 ngày làm việc từ ngày nhận được đơn khởi kiện, Tòa án xem xét đơn khởi kiện và quyết định việc thụ lý. Thẩm phán xem xét quyết định thu hồi đất và kết luận có thụ lý vụ án hay không.
– Thời hạn chuẩn bị xét xử cho các vụ án là 04 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án. (Trừ vụ án xét xử theo thủ tục rút gọn).
Người sử dụng đất cần thực hiện các bước trên để bảo vệ quyền và lợi ích của mình.
Trên đây là nội dung về “Quyết định thu hồi đất đai không được phép ban hành khi nào?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
