Làm lại sổ đỏ để gia hạn sử dụng đất có cần thiết không?

Trong thực tế, nhiều trường hợp sử dụng đất đến khi đất hết hạn. Vậy, có cần thiết làm lại sổ đỏ để gia hạn sử dụng đất không? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.

1. Làm lại sổ đỏ để gia hạn sử dụng đất có cần thiết không?

Không cần làm lại sổ đỏ để gia hạn sử dụng đất. Hộ gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp có thể tiếp tục dùng đất mà không cần xác nhận thời hạn trên sổ. Tuy nhiên, xác nhận lại thời hạn trên sổ sẽ thuận lợi cho chuyển nhượng, tặng cho, hoặc thế chấp đất.

2. Các loại đất được xác nhận thời hạn mà không cần làm lại sổ đỏ

Các loại đất được xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên sổ là:

– Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

– Đất trồng cây lâu năm.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Đăng ký làm sổ đỏ online ngay để nhận giá ưu đãi nhất!

– Đất rừng sản xuất.

– Giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

– Đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng.

– Đất nông nghiệp khác.

3. Thủ tục xác nhận thời hạn sử dụng đất

Để xác nhận lại thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình và cá nhân cần thực hiện các bước sau:

3.1 Chuẩn bị hồ sơ

• Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK.
• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Cách kiểm tra sổ đỏ giả dễ dàng thực hiện chỉ trong 1 phút!

3.2 Thực hiện thủ tục

– Bước 1: Nộp hồ sơ

+ Cách 1: Nộp tại UBND cấp xã nơi có đất.

+ Cách 2: Nếu địa phương đã có bộ phận một cửa, nộp tại đó. Nếu không, nộp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

– Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ.

– Bước 3: Giải quyết hồ sơ

+ UBND cấp xã kiểm tra và xác nhận đang sử dụng đất theo quy định, rồi chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.

+ Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, xác nhận thời hạn sử dụng đất theo quy định và cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

– Bước 4: Trả kết quả

Thời gian thực hiện: Không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Không quá 15 ngày làm việc đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn. (Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thực hiện nghĩa vụ tài chính và xem xét xử lý đối với các trường hợp vi phạm pháp luật hoặc trưng cầu giám định).

_^>>> Tìm hiểu thêm: Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ ai chịu khi bố mẹ sang tên cho con?

Trên đây là nội dung về “Làm lại sổ đỏ để gia hạn sử dụng đất có cần thiết không?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

_^>>> Cách đọc thông tin trên sổ đỏ có gì khác với sổ hồng? Cần chú ý điểm nào để tránh rủi ro?

_^>>> Công chứng ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ có được không? Cần chuẩn bị những gì?

_^>>> Phí công chứng hợp đồng thuê nhà do bên thuê hay bên cho thuê trả?

_^>>> Văn phòng công chứng ngoài giờ hành chính không tính thêm phí dịch vụ

_^>>> Bán đất chưa có sổ đỏ có được phép hay không?