Sổ mục kê là gì? Khi cấp sổ đỏ, sổ mục kê có giá trị như thế nào?

Sổ mục kê trong thời kỳ hiện nay không còn phổ biến nên nhiều người chưa nắm rõ. Vậy, sổ mục kê là gì? Khi cấp sổ đỏ, sổ mục kê có giá trị như thế nào? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Đăng ký làm sổ đỏ online giá ưu đãi tại Hà Nội

1. Sổ mục kê là gì?

Sổ mục kê đất đai là một loại sổ được lập cho từng đơn vị xã, phường, thị trấn để ghi thông tin về các thửa đất trong khu vực đó. Nó liệt kê các thửa đất và các thông tin liên quan đến chúng. Đó là công cụ để quản lý thông tin về đất đai trong một địa phương.

2. Sổ mục kê ghi những thông tin gì?

Sổ mục kê đất đai bao gồm các thông tin sau:

– Số thứ tự của tờ bản đồ địa chính và mảnh trích đo địa chính.

– Số thứ tự của thửa đất và đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất.

– Tên người sử dụng và quản lý đất.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Hướng dẫn công chứng hợp đồng ủy quyền mua đất

– Mã đối tượng sử dụng và quản lý đất, cùng với diện tích.

– Loại đất, bao gồm loại đất theo hiện trạng và loại đất theo giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất.

Sổ mục kê hiện nay thường được tạo dưới dạng số. Nó được lưu giữ trong cơ sở dữ liệu đất đai. Có thể in ra để dễ dàng sử dụng và quản lý thông tin đất đai.

3. Sổ mục kê có phải giấy tờ về quyền sử dụng đất?

Từ ngày 01/7/2014 trở đi, sổ mục kê đất lập trước ngày 18/12/1980 được coi là một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất. Khi có nó, hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất ổn định sẽ được cấp Giấy chứng nhận và không cần phải nộp tiền sử dụng đất.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Công chứng văn bản thừa kế đất đai ở đâu? Chuẩn bị những gì?

4. Giá trị khi cấp sổ đỏ

Sổ mục kê có giá trị quan trọng trong việc cấp Giấy chứng nhận và xác định hộ gia đình, cá nhân không phải nộp tiền sử dụng đất:

– Cấp Giấy chứng nhận: Sổ được coi là căn cứ để cấp Giấy chứng nhận đối với hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất ổn định. Điều này áp dụng đặc biệt cho những sổ lập trước ngày 18/12/1980. Những người này được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất.

– Xác định sử dụng ổn định: Sổ mục kê cũng là căn cứ để xác định sử dụng đất ổn định khi cấp Giấy chứng nhận. Điều này áp dụng khi sổ ghi thông tin về thời gian sử dụng đất. Sổ từ các thời kỳ khác nhau đóng vai trò quan trọng trong việc xác định sử dụng đất ổn định khi cấp Giấy chứng nhận.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Phí công chứng giấy uỷ quyền khi nào được miễn?

Trên đây là nội dung về “Sổ mục kê là gì? Khi cấp sổ đỏ, sổ mục kê có giá trị như thế nào?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

_^>>> Cách đọc thông tin trên sổ đỏ mới nhận để tránh rủi ro

_^>>> Cách tìm đối tác kinh doanh lợi nhuận cao tại Hà Nội

_^>>> Văn phòng công chứng ngoài giờ hành chính không tính thêm phí

_^>>> Tuyển dụng cộng tác viên nhiều ngành nghề thu nhập cao

_^>>> Thủ tục và điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất chính xác nhất