Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuGiá đền bù đất nuôi trồng thủy sản 2023 thế nào? Là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Bài viết dưới đây của Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ giúp bạn đọc tìm hiểu rõ hơn về giá đền bù đất này như thế nào?
>>> Xem thêm: Sổ hồng là gì? 03 cách phân biệt sổ hồng với sổ đỏ cực dễ?
1. Thu hồi đất nuôi trồng thủy sản trong những trường hợp nào?
Đất nuôi trồng thủy sản là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Căn cứ Điều 16 Luật Đất đai 2013, Nhà nước có thể thu hồi đất nuôi trồng thủy sản nếu:
– Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh;
– Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
– Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;
– Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất.
2. Hình thức đền bù đối với đất nuôi trồng thủy sản thế nào?
Trường hợp người dân bị Nhà nước thu hồi đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ các mục đích kinh tế – xã hội, quốc phòng hoặc những mục đích khác… khi có đủ điều kiện theo quy định luật hiện hành sẽ được hưởng chính sách đền bù đất.
Cụ thể, theo Điều 74 Luật Đất Đai năm 2013 người dân khi có đất bị thu hồi mà có đủ điều kiện được đền bù theo quy định thì sẽ được đền bù theo hai hình thức như sau:
– Đền bù bằng đất
– Đền bù bằng tiền
Ngoài ra, theo Điều 77 Luật Đất đai 2013, đối với diện tích đất vượt hạn mức , người sử dụng đất được bồi thường như sau;
– Không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại
– Đối với diện tích đất nông nghiệp do nhận chuyển quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước ngày 01/7/2014 thì việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện theo quy định của Chính phủ.
>>> Xem thêm: Quy trình đăng ký làm sổ đỏ online cho đất phi nông nghiệp được thực hiện thế nào?
– Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01/7/2014 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp.
3. Giá đền bù đất nuôi trồng thủy sản mới nhất thế nào?
Theo Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP về mức hỗ trợ ổn định đời sống của công dân sau khi đã bị thu hồi đất nông nghiệp: Một nhân khẩu sẽ được nhận tiền tương đương với 30kg gạo trong 01 tháng theo thời giá hiện tại trung bình được hỗ trợ của địa phương.
>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất đối với nuôi trồng thuỷ sản.
Nếu thu hồi từ 30% đến 70% diện tích đất thì mỗi nhân khẩu được hỗ trợ tối đa là:
- 06 tháng nếu nhân khẩu đó không phải di chuyển chỗ ở.
- 12 tháng nếu nhân khẩu đó phải di chuyển chỗ ở.
- 24 tháng nếu nhân khẩu đó phải di chuyển đến các địa bàn có điều kiện kinh tế khó khăn.
Nếu thu hồi trên 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì mỗi nhân khẩu được hỗ trợ:
- 12 tháng nếu nhân khẩu đó không phải di chuyển chỗ ở.
- 24 tháng nếu nhân khẩu đó phải di chuyển chỗ ở.
- 36 tháng nếu nhân khẩu đó phải di chuyển đến các địa bàn có điều kiện kinh tế khó khăn.
Trên đây là giải đáp về Giá đền bù đất nuôi trồng thủy sản. Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:
>>> Xem thêm: Cách tính phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất theo quy định 2023.
>>> Thực hiện thủ tục chứng thực chữ ký cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
>>> Cộng tác viên nhập liệu phải làm những công việc gì?
>>> Danh sách các văn phòng công chứng Hà Nội thực hiện công chứng, chứng thực tại nhà ở Hà Nội.
>>> Giấy chứng nhận sai thông tin liệu có bị Nhà nước thu hồi?
