Công chứng hợp đồng vay tiền ở đâu? – Hướng dẫn chi tiết
Nơi công chứng vay tiền là từ khóa được nhiều người tìm kiếm khi cần xác lập hợp đồng vay mượn tiền một cách hợp pháp, có giá trị pháp lý cao, tránh tranh chấp về sau. Vậy việc công chứng hợp đồng vay tiền có bắt buộc không? Công chứng ở đâu? Cần chuẩn bị giấy tờ gì? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết dựa trên quy định pháp luật hiện hành.
1. Có bắt buộc phải công chứng hợp đồng vay tiền không?
1.1. Căn cứ pháp lý
Theo Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015:
“Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn, bên vay phải hoàn trả tài sản cho bên cho vay theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận.”
Như vậy, về nguyên tắc, hợp đồng vay tiền không bắt buộc phải công chứng trừ khi các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật chuyên ngành yêu cầu. Tuy nhiên, việc công chứng sẽ giúp hợp đồng có giá trị chứng cứ mạnh hơn trước tòa khi phát sinh tranh chấp.
1.2. Khi nào nên công chứng hợp đồng vay tiền? Nên chọn nơi công chứng vay tiền nào?
Số tiền vay lớn, có thời hạn dài.
Giao dịch giữa cá nhân với cá nhân (không qua ngân hàng).
Bên cho vay muốn có cơ sở pháp lý rõ ràng để khởi kiện nếu bên vay không thực hiện đúng nghĩa vụ.
2. Nơi công chứng vay tiền được thực hiện ở đâu?
>>> Xem thêm: Danh sách các Văn phòng công chứng làm việc ngoài giờ hành chính tại Hà Nội
2.1. Theo Luật Công chứng về nơi công chứng vay tiền
Khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014 quy định:
“Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự,…”
Do đó, nơi công chứng vay tiền là tại các:
Văn phòng công chứng do công chứng viên thành lập.
Phòng công chứng trực thuộc Sở Tư pháp tại các quận, huyện.
Người dân có thể đến bất kỳ văn phòng công chứng nào thuộc phạm vi tỉnh, thành phố nơi có bất động sản (nếu vay có thế chấp) hoặc nơi cư trú của một trong hai bên để công chứng hợp đồng vay tiền (nếu không có tài sản đảm bảo).
2.2. Có thể công chứng tại nhà không?
Theo Điều 39 Luật Công chứng 2014, người yêu cầu có thể đề nghị công chứng tại nhà hoặc địa điểm ngoài trụ sở nếu có lý do chính đáng, ví dụ:
3.3. Thời gian và lệ phí tại nơi công chứng vay tiền
>>> Xem thêm: Phí công chứng tại văn phòng công chứng nhà nước và tư nhân có gì khác?
Thời gian: Thường trong 1 buổi nếu hồ sơ đầy đủ.
Lệ phí: Theo Thông tư 257/2016/TT-BTC, khoảng từ 50.000 – 100.000 đồng/hợp đồng đơn giản. Trường hợp có tài sản thế chấp có thể tính thêm phí theo giá trị tài sản.
4. Ví dụ minh họa thực tế
Ví dụ: Anh Minh và anh Dũng là bạn bè thân thiết. Anh Dũng cần vay 500 triệu đồng để mở xưởng may. Anh Minh đồng ý cho vay với thời hạn 12 tháng, có lãi suất 6%/năm. Để tránh rủi ro và bảo đảm pháp lý, anh Minh yêu cầu công chứng hợp đồng vay tiền tại Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Hai bên mang theo CMND, sổ hộ khẩu và hợp đồng soạn sẵn đến công chứng. Hợp đồng được công chứng trong vòng 1 giờ và có giá trị pháp lý đầy đủ nếu sau này phát sinh tranh chấp.
Kiểm tra nội dung hợp đồng kỹ càng trước khi ký để tránh rủi ro.
Nếu có điều khoản về lãi suất, cần ghi rõ mức lãi, thời hạn thanh toán, cách tính lãi.
Trường hợp vay có thế chấp tài sản, cần xác định rõ loại tài sản, quyền sở hữu, và đăng ký giao dịch bảo đảm nếu cần.
Kết luận
Nơi công chứng vay tiền là một yếu tố quan trọng khi xác lập hợp đồng vay mượn có giá trị pháp lý. Mặc dù không bắt buộc, nhưng việc công chứng sẽ giúp hạn chế rủi ro, bảo vệ quyền lợi của bên cho vay và tạo sự minh bạch trong giao dịch dân sự. Hãy lựa chọn các văn phòng công chứng uy tín, chuyên nghiệp để được hỗ trợ đúng quy định.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
