Công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá theo ủy quyền
Trong thực tế, không phải lúc nào người trúng đấu giá hoặc bên bán tài sản đấu giá cũng có thể trực tiếp tham gia ký kết hợp đồng. Khi đó, việc công chứng hợp đồng đấu giá theo ủy quyền là giải pháp hợp pháp và tiện lợi. Tuy nhiên, để việc ủy quyền được công nhận và hợp đồng có hiệu lực pháp lý, các bên cần tuân thủ nghiêm ngặt quy định pháp luật liên quan đến hình thức, nội dung và phạm vi ủy quyền mua bán tài sản đấu giá.
>>> Xem thêm: Người mới mua nhà lần đầu nên chọnvăn phòng công chứng nào để không lo thiếu giấy tờ?
Điều kiện ủy quyền để công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá
Để việc công chứng hợp đồng đấu giá theo ủy quyền được chấp nhận, cần bảo đảm các điều kiện:
Về chủ thể ủy quyền: Người ủy quyền và người được ủy quyền đều phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
Về nội dung ủy quyền: Giấy ủy quyền phải ghi rõ phạm vi, thời hạn, mục đích ủy quyền — cụ thể là quyền ký kết và thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
Về hình thức ủy quyền: Hợp đồng ủy quyền phải được lập bằng văn bản và được công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật.
Về tính tự nguyện: Việc ủy quyền và công chứng đều phải được thực hiện hoàn toàn tự nguyện, không bị cưỡng ép hay giả tạo.
Hiệu lực pháp lý và rủi ro cần tránh về mua bán tài sản đấu giá
Hiệu lực: Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được công chứng theo ủy quyền có giá trị pháp lý như hợp đồng do chính người ủy quyền ký kết, nếu ủy quyền hợp lệ.
Rủi ro:
Giấy ủy quyền hết hạn hoặc vượt quá phạm vi ủy quyền thì hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu.
Nếu công chứng viên không kiểm tra kỹ năng lực của người được ủy quyền, tổ chức công chứng có thể chịu trách nhiệm bồi thường theo quy định của “Luật Công chứng 2014”.
Việc công chứng hợp đồng đấu giá theo ủy quyền là hoàn toàn hợp pháp nếu được thực hiện đúng quy định về hình thức và nội dung ủy quyền. Các bên cần chú ý chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, đảm bảo tính hợp lệ của giấy ủy quyền và lựa chọn tổ chức hành nghề công chứng uy tín để tránh tranh chấp phát sinh.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
