Quyền lợi khi công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản

Khi thực hiện việc chia tài sản thừa kế, nhiều người chưa hiểu rõ quyền lợi công chứng di sản. Việc công chứng không chỉ bảo đảm tính hợp pháp mà còn giúp các bên được pháp luật bảo vệ đầy đủ.

>>> Xem thêm: Địa chỉ công chứng được nhiều luật sư khuyên dùng – Văn phòng công chứng Hà Nội.

1. ⚖️ Căn cứ pháp lý về quyền lợi khi công chứng di sản

• Theo Điều 57 Luật Công chứng 2014, văn bản thỏa thuận phân chia di sản phải được công chứng.
  Điều này giúp xác nhận ý chí tự nguyện của những người thừa kế.
• Bộ luật Dân sự 2015 (Điều 650 – 658) cũng quy định rõ quyền thừa kế và phân chia tài sản hợp pháp.
  Nhờ đó, quyền lợi công chứng di sản của mỗi người được đảm bảo minh bạch, đúng quy định.

2. 💎 Quyền lợi của người thừa kế khi công chứng di sản

• Người thừa kế được pháp luật công nhận quyền sở hữu tài sản.
• Họ có quyền đăng ký sang tên nhà đất, xe, cổ phần… theo văn bản công chứng.
• Công chứng giúp hạn chế tranh chấp và đảm bảo việc phân chia diễn ra công bằng.
• Mỗi người thừa kế có thể tự bảo vệ quyền lợi khi phát sinh tranh chấp về sau.

>>> Xem thêm: Chuyển nhượng đất đai không lo thủ tục phức tạp, đã có dịch vụ sổ đỏ chuyên nghiệp đồng hành cùng bạn.

3. 🕊 Quyền và nghĩa vụ của công chứng viên khi thực hiện công chứng di sản

• Công chứng viên có nghĩa vụ kiểm tra hồ sơ, xác định người thừa kế hợp pháp.
• Họ đảm bảo việc ký kết diễn ra đúng trình tự, không có ép buộc hay gian dối.
• Nếu có sai phạm, văn phòng công chứng phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.
• Nhờ đó, quyền lợi công chứng di sản của người dân được đảm bảo khách quan.

4. 🏡 Ví dụ thực tế về quyền lợi công chứng di sản

Gia đình ông Bình có 3 người con, cùng thỏa thuận chia nhà cha mẹ để lại. Văn bản được công chứng tại Phòng công chứng quận Ba Đình. Sau này, người con út muốn bán phần nhà của mình, thủ tục diễn ra nhanh gọn vì đã có công chứng. Nếu không công chứng trước, việc sang tên có thể bị từ chối do thiếu căn cứ pháp lý.

>>> Xem thêm: Muốn nhận sổ đỏ nhanh? Hãy hiểu rõ Đóng thuế xong bao lâu có sổ đỏ?

5. 🌿 Kết luận

Việc công chứng văn bản phân chia di sản không chỉ là thủ tục hành chính.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!