Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản khi có tranh chấp

Khi chia tài sản thừa kế, nếu phát sinh tranh chấp, việc công chứng di sản tranh chấp trở nên phức tạp.
Người thừa kế cần hiểu rõ quy định để tránh hồ sơ bị từ chối.

>>> Xem thêm: Khám phá quy trình công chứng nhanh gọn tại Văn phòng công chứng Hà Nội.

1. ⚖️ Căn cứ pháp lý về công chứng di sản tranh chấp

• Theo Điều 57 Luật Công chứng 2014, công chứng viên chỉ thực hiện khi không có tranh chấp.
• Nếu có tranh chấp, hồ sơ phải được tòa án giải quyết trước.
• Sau khi có bản án hoặc thỏa thuận hợp pháp, mới được công chứng di sản.

2. 🧾 Khi nào không thể công chứng di sản tranh chấp

• Nếu các bên không thống nhất quyền thừa kế, công chứng viên phải từ chối.
• Trường hợp di sản bị kê biên, tạm dừng, cũng không được công chứng.
• Người thừa kế cần chờ kết quả giải quyết tranh chấp mới tiếp tục thủ tục.

>>> Xem thêm: Tiết kiệm thời gian – chi phí – công sức khi bạn sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói, nhanh chóng và chính xác.

3. 🕊️ Cách xử lý khi di sản đang có tranh chấp

• Các bên nên hòa giải tại Ủy ban nhân dân hoặc nộp đơn ra tòa.
• Sau khi có quyết định công nhận quyền thừa kế, mới nộp lại hồ sơ công chứng.
• Điều này đảm bảo văn bản được pháp luật bảo vệ.

4. 🏡 Ví dụ thực tế về công chứng di sản tranh chấp

Gia đình ông Long có hai người con tranh chấp nhà đất. Sau hòa giải không thành, tòa án phân định rõ phần thừa kế. Khi bản án có hiệu lực, hai bên đến công chứng chia tài sản hợp pháp.

>>> Xem thêm: Cách soạn Mẫu hợp đồng cho thuê nhà không bị vô hiệu.

5. 🌿 Kết luận

Công chứng di sản tranh chấp chỉ được thực hiện sau khi có phán quyết hợp pháp.